精装修房质量问题150项!先签字后验房,一大波业主又被套路了?

导读:
7月3日下午,记者来到万先生的家中。走进这套三室两厅的新房,客厅和餐厅的大理石地板已经全部被敲掉,墙面乳胶还未干透,处处可见翻修的痕迹。万先生说,工人敲掉大理石重新铺是因为交房时大理石地板破裂,一条条裂缝清晰可见,但开发商首创置业却解释为“是大理石的纹路”。在他提交了房屋质量问题后,开发商答应整改,在6月12日,双方签订了一份整改问题目录以及解决时间表的书面协议。“每个房间都有问题,特别糟心。”万先生介绍,在第三方验房机构检测报告中,他的新房内有多达150项的质量瑕疵,包括地漏堵塞、浴缸下水管未安装、窗户

新房刚交付,业主首先要验房,验房合格,最后一步才是签字。近日,杨浦区通北路315弄首创天阅滨江的业主万先生向新民晚报反映,该小区于一个月前交付,在验收当天,他在物业管理处领了钥匙、签了字,之后入屋验房。然而,这套毗邻杨浦滨江的精装修房却令他大跌眼镜,房间内的质量问题数不过来。“只签过领钥匙和设备清单的文件,上面没有验房合格说明。”万先生回忆,当天如果不签字,就意味着不能进小区验房。那么万先生的第一次签字是否代表着验房通过?这么多问题,开发商又做何解释?记者展开调查。

检测出上百个毛病

7月3日下午,记者来到万先生的家中。走进这套三室两厅的新房,客厅和餐厅的大理石地板已经全部被敲掉,墙面乳胶还未干透,处处可见翻修的痕迹。万先生说,工人敲掉大理石重新铺是因为交房时大理石地板破裂,一条条裂缝清晰可见,但开发商首创置业却解释为“是大理石的纹路”。在他提交了房屋质量问题后,开发商答应整改,在6月12日,双方签订了一份整改问题目录以及解决时间表的书面协议。“每个房间都有问题,特别糟心。”万先生介绍,在第三方验房机构检测报告中,他的新房内有多达150项的质量瑕疵,包括地漏堵塞、浴缸下水管未安装、窗户闭合不严、插座安装松动、电箱箱门未安装等等。

令万先生更无奈的是,反映后,开发商的整改动作还拖拖拉拉。万先生表示,在双方的约定中,更换大理石应在6月底前完工,但记者采访当天,大理石材料仍未运进来。

精装修房质量问题150项!先签字后验房,一大波业主又被套路了?

图说:万先生家中现在还在装修返工

楼道里“灯泡下雨”

除了室内,该小区的公共区域问题同样严重。记者注意到,装在万先生家外的消火栓箱门竟然无法90°垂直打开,大约只能打开40°,远远不符合国家验收标准的“开启角度不小于120°”。另据其他业主反映,消火栓箱门开启角度不达标,几乎存在于每家每户。

7月6日,申城“暴力梅”来袭,这一天首创天阅滨江的业主们也在“淋雨”。原来,小区单元楼的入户大厅和楼道里一直在漏水,雨水从天花板上的射灯缝隙里滴下来,令许多业主自嘲买到了“灯泡下雨”的房子,连连摇头。

属地建管委介入调查

经该小区业主向12345市民服务热线投诉后,7月6日上午,杨浦区建管委相关工作人员来看现场。万先生告诉记者,有关部门查看后认为房屋质量问题确实很多,已督促开发商方面在7月10日之前向业主提交具体的整改计划和施工步骤。

值得一提的是,记者在小区业主提供的分户验收表上看到,这张表上不仅没有验收日期,就连验收结论也显示空白,是“合格”还是“整改后合格”?这两者都没有勾选。

据了解,目前该小区反映房屋质量较差的业主已超过60人。针对验房签字是否合规以及房屋质量问题,截至记者发稿时,小区开发商首创置业仍未有相关回复。

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