2019年中国家居建材行业报告:卖场累计销售突破1万亿元 !

导读:
全国商品房销售额159725亿元,增长6.5%,增速比1-11月份回落0.8个百分点;商品房销售面积打破连续两个月上涨趋势重回负增长,2019年1-12月累计增速为-0.1%,下滑0.3个百分点。

近日,前瞻产业研究院《2019年中国家居建材行业市场分析报告》显示,国内家居建材行情整体稳定,小幅波动,2019年,全国规模以上建材家居卖场累计销售额为10057.1亿元,同比上涨4.1%。  

1、家居建材行业产品分类情况   家居建材作为装修的必备材料,也是一个成熟的行业。家居建材主要是指家庭装修要用的的建筑材料,产品较为广泛,天花板、瓷砖、门、窗、锁、玻璃、灯具、地板,卫厨,壁纸等均属家居建材。  

如果按照家居建材按照硬装与软装分类,既包括天花板、瓷砖、门、窗、锁、玻璃、地板、涂料、管材、石膏板、开关筒射灯、橱柜、厨卫等硬装产品,也包括了如装饰灯、壁纸、地毯、窗帘、可动家具等软装产品。

 

2019年中国家居建材行业报告:卖场累计销售突破1万亿元 !

▲家居建材行业产品分类情况  

2、中国建材家居市场整体保持低速增长   纵观从2019年全年全国房地产市场情况来看:政策层面,中央多次强调“房住不炒”,各地“因城施策”、“一城一策”持续推进;市场表现方面,上半年房价涨幅收窄,整体价格趋稳,一线城市及热点二线城市成交整体保持稳定,三四线城市整体下行态势明显,各线城市市场分化加剧。  

国家统计局发布《2019年1-12月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,2019年全国房地产开发投资132194亿元,比2018年增长9.9%,增速比1-11月份回落0.3个百分点,比2018年加快0.4个百分点;   全国商品房销售额159725亿元,增长6.5%,增速比1-11月份回落0.8个百分点;商品房销售面积打破连续两个月上涨趋势重回负增长,2019年1-12月累计增速为-0.1%,下滑0.3个百分点。  

2019年中国家居建材行业报告:卖场累计销售突破1万亿元 !

▲2019年1-12月中国房地产开发投资增速统计情况

2019年中国家居建材行业报告:卖场累计销售突破1万亿元 !

▲2018-2019年中国商品房销售面积、销售额增长率统计情况  

受全国房地产市场的直接影响,全国建材家居市场2019年保持“整体稳定、小幅波动”的主流趋势,但市场并未出现单边大幅上扬局面,整体发展仍保持低位维稳向好。2019年,全国规模以上建材家居卖场累计销售额为10057.1亿元,同比上涨4.1%。

2019年中国家居建材行业报告:卖场累计销售突破1万亿元 !

▲2011-2019年中国规模以上建材家居卖场销售额统计及增长情况  

3、中国建材家居景气平稳上行   由商务部与中国建筑材料流通协会共同发布的“全国建材家居景气指数BHI”分析,2019年全国建材家居市场整体运行趋势平稳向好。其中,2019年12月份全国建材家居景气指数(BHI)为99.36,环比上升2.48点,同比上涨5.63点。

2019年中国家居建材行业报告:卖场累计销售突破1万亿元 !

▲2019年1-12月中国建材家居景气指数(BHI)变化情况  

再从2019年12月BHI各分指数的情况来看,其经理人信心指数、购买力指数、就业率指数环比下降,人气指数、销售能力指数、出租率指数环比上升,其中人气指数环比上涨17.49点,涨幅第一。  

但从“经理人信心指数”这一先行指数来看,12月环比下降15.81点,同比下降9.03点,除了短期淡季因素影响之外,也受到全国房地产市场预期走向影响,预计随着房地产调控政策持续发力,全国楼市或将继续降温,各线城市仍延续分化走势,三四线城市房地产市场下行压力加大对建材家居市场而言,2020年也应该是挖掘存量房产再装修市场的一年。

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